Proiect imobiliar major în Constanța
Un nou proiect imobiliar de mari dimensiuni va fi realizat în zona din fața Clinicii Medicale OCH, unde BUILDING PROJECT&PLANS SRL, prin intermediul BIOCHEM ORGANICS SRL, a depus documentația necesară la Direcția Județeană de Mediu Constanța pentru construirea unui ansamblu de locuințe colective, însoțit de spații comerciale și funcțiuni complementare.
Detalii despre proiect
Proiectul prevede edificarea unui imobil cu regimul de înălțime 2S+P+9E-10R-11R, destinat locuințelor colective, cu spații comerciale amenajate la parter. Investiția se va desfășura conform prevederilor Regulamentului Local de Urbanism și a indicatorilor urbanistici stabiliți prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ). Terenul destinat construcției are o suprafață totală de 4.887 de metri pătrați, dintre care 1.519 metri pătrați vor fi transformați în spații verzi. Proiectul include, de asemenea, un loc de joacă de 32 de metri pătrați pentru viitorii locatari.
Ansamblul va cuprinde 159 de apartamente și șase spații comerciale la parter, destinate diverselor servicii și activități de proximitate. Pentru a răspunde necesarului de parcări, dezvoltatorul propune amenajarea a 198 de locuri de parcare. Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 31 de milioane de euro, ceea ce face din acest proiect una dintre cele mai semnificative dezvoltări imobiliare din zonă. Perioada de implementare este estimată la 24 de luni, începând de la obținerea tuturor autorizațiilor necesare.
Implicarea în alte proiecte imobiliare
Societatea BUILDING PROJECT&PLANS SRL este activă în mai multe proiecte imobiliare din Constanța și Mamaia. De asemenea, compania, care a fost implicată în Dosarul Retrocedărilor, nu este la prima investiție și intenționează să modifice indicatorii urbanistici pentru a construi un ansamblu rezidențial în zona Palazu Mare, în apropierea Lacului Siutghiol, delimitată de Bulevardul Tomis și limitele cadastrale.
În acest context, municipalitatea a lansat consultarea propunerilor preliminare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, care să permită dezvoltarea unei zone mixte cu locuințe colective înalte, clădiri de birouri și spații comerciale, cu un regim de înălțime de până la P+16E. Proiectul preconizează un procent de ocupare a terenului de 65%, un coeficient de utilizare volumetric maxim de 12 mc/mp și o înălțime maximă de 65 de metri.
Informații despre companie
Building Project & Plans SRL, cunoscută anterior ca New Home Construct SRL, a fost înființată pe 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată numărul 3 din Constanța. Administratorul companiei este Maria Sonia Lazăr, care deține 1% din capitalul social, în timp ce Ateria Global SRL și Hotel Aquarium SRL dețin 71%, respectiv 28%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 10.317.035 lei, cu un profit de 3.069.202 lei și datorii de 42.434.551 lei, având 8 angajați.
Hotel Aquarium SRL este controlată de Sorina Gheorghița Țiru, care deține 90% din capitalul social, și de ginerele fostului președinte al Consiliului Județean Constanța, Nicușor Constantinescu, Vlad-Edward-Flavius Țîru. Ateria Global deține un pachet semnificativ de aproximativ 50% în cadrul companiei Tomis Marina Management SRL, care administrează Portul Turistic Tomis.
