Decizie importantă în cazul terenului de pe litoral
După aproape un deceniu de dispute legale și sentințe contradictorii, viitorul unei suprafețe strategice de pe litoral rămâne incert. Curtea de Apel a decis, pe 10 februarie 2026, casarea hotărârii prin care Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral (ABADL) reușise, cu câteva luni înainte, să recupereze terenul cunoscut sub numele de „Poligon 23”. Judecătorii au trimis cazul înapoi la Tribunalul Constanța pentru o rejudecare a apelurilor, prelungind astfel unul dintre cele mai complicate litigii patrimoniale din perioada post-Mazăre.
Originea conflictului
Litigiul a început oficial în 2017, când ABADL a contestat în instanță dreptul de proprietate al Municipiului Constanța asupra unei porțiuni de plajă situată între digul de nord al Portului Tomis și canalul de deversare al Lacului Tăbăcăriei. Miza este semnificativă: o suprafață de 17.039 de metri pătrați dintr-un total scriptic de peste 23.000 de metri pătrați, pe care administrația locală dorea să o transforme într-un adăpost pescăresc.
Dosarul a fost analizat timp de șapte ani de către Judecătoria Constanța, care, în februarie 2024, a dat o primă lovitură administratorilor apelor. Instanța a respins acțiunea ABADL ca fiind neîntemeiată, obligând instituția să plătească cheltuielile de judecată și validând Hotărârea Consiliului Local nr. 16 din 2000, prin care municipalitatea își delimitase proprietatea privată în zona Falezei de Nord.
Schimbarea de situație în apel
În luna mai a anului 2025, situația s-a schimbat brusc. Instanța superioară a admis cererile ABADL și ale Ministerului Finanțelor Publice, dispunând radierea dreptului de proprietate al Municipiului Constanța și restituirea terenului către Statul Român. Judecătorii au considerat că suprafața face parte din domeniul public de interes național, modificând astfel radical decizia anterioară.
Cu toate acestea, victoria statului a fost de scurtă durată. În urma recursului, completul de judecată a identificat vicii care au impus reluarea procesului de apel. Sentința pronunțată pe 10 februarie 2026 nu anulează argumentele de fond ale ABADL, dar șterge efectele deciziei din 2025, ceea ce înseamnă că terenul rămâne, deocamdată, într-un blocaj administrativ total.
Impactul asupra planurilor de dezvoltare
Până la pronunțarea unei noi soluții din partea Tribunalului Constanța, orice plan de amenajare sau exploatare a zonei Modern – Pescărie rămâne suspendat. Această amânare evidențiază dificultatea de a separa juridic conceptul de „plajă”, aflat în administrarea exclusivă a statului, de cel de „faleză”, pe care administrația locală a reușit să îl intabuleze cu mai bine de două decenii în urmă, în perioada administrației „Mazăre”.
