Reabilitarea unei clădiri istorice din Constanța
În centrul Constanței, pe strada Sarmisegetuza nr. 5, o clădire cu semnificație istorică și arhitecturală va fi reabilitată în regim de urgență. Imobilul, deținut de societatea Trinagria și pe amplasamentul căruia se află și Restaurantul Etiquette, este inclus în situl urban protejat și în situl arheologic „Necropola orașului antic Tomis“.
Deși are o arhitectură impresionantă, clădirea a suferit deteriorări din cauza trecerii timpului, motiv pentru care a fost inclusă pe lista de urgență a specialiștilor. Este necesară o intervenție rapidă pentru asigurarea structurii.
Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) – Secțiunea 4 a avizat recent documentația aferentă, impunând totodată o serie de condiții. Acestea includ prezentarea ulterioară a Proiectului Tehnic de Execuție, supravegherea arheologică pe parcursul lucrărilor de săpătură, precum și realizarea lucrărilor de intervenție asupra solului doar după obținerea certificatului de descărcare arheologică.
Specialiștii au recomandat, de asemenea, măsuri urgente de intervenție, cum ar fi sprijinirea elementelor structurale, instalarea de plase de protecție pentru ornamentele decorative și protejarea acoperișului împotriva infiltrațiilor. Ulterior, se va elabora un proiect complet de restaurare și consolidare.
Autoritățile și experții speră că această intervenție va contribui la salvarea unei clădiri reprezentative pentru Constanța, un oraș unde patrimoniul construit, atât din zona Peninsulară, cât și din centrul orașului, necesită o atenție urgentă pentru păstrarea identității culturale și istorice.
Proiecte de extindere în zona Peninsulară
În aceeași direcție, prin intermediul societății Trinagria, omul de afaceri Cristian Cușa plănuiește extinderea unei alte clădiri situate în apropierea Zonei Peninsulare. Aceasta se află într-o stare bună și va fi transformată într-o unitate de cazare. Este vorba despre clădirea Fabaria, situată pe strada Plevnei nr. 1, care va beneficia de un proces de modernizare. La începutul lunii septembrie, Cușa a depus la instituția de mediu documentația necesară pentru investiție.
Proprietarul, care deține fostul Restaurant Etiquette de pe strada Sarmisegetuza, intenționează să supraetajeze clădirea în prezent utilizată pentru activități de catering și livrare. Obiectivul este transformarea acesteia într-o unitate de cazare, proiectul vizând extinderea, supraetajarea, recompartimentările interioare, modificarea fațadelor și schimbarea destinației imobilului, rezultând o structură turistică cu regim de înălțime S+P+2E+M.
Conform datelor existente, pe terenul cu o suprafață de 119 mp se află două clădiri: o locuință și un spațiu comercial. Clădirea a fost construită în anul 1920 și restaurată în 2009.
Societatea Trinagria a fost înființată pe 18 august 2000, având sediul pe strada Plevnei nr. 1 din Constanța. Cristian Cușa este administratorul și unic asociat al firmei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 2.583.595 de lei, cu un profit de 218.613 lei și datorii de 1.561.485 de lei, fiind angajate șapte persoane.
Cuša mai este asociat în alte firme precum Sagesta Inc, Etromare, Aegades, Amalfi Inc și Crimis.
Extinderea și transformarea Fabăriei în vilă turistică
Proiectul de extindere și supraetajare a clădirii Fabăriei din centrul orașului vizează transformarea acesteia într-o vilă turistică. Inițiativa vine din partea proprietarului, care își propune să valorifice potențialul turistic al zonei prin amenajarea unei unități de cazare.
Acest demers se aliniază tendințelor actuale de dezvoltare urbană, având în vedere creșterea cererii pentru servicii de turism în regiune. Proiectul va aduce o notă modernă clădirii, păstrând în același timp elementele arhitecturale tradiționale care fac parte din istoria locală.
Transformarea Fabăriei are ca scop nu doar atragerea turiștilor, ci și revitalizarea zonei centrale, contribuind astfel la dezvoltarea economică a comunității. Detaliile referitoare la implementarea acestui proiect sunt așteptate cu interes de către locuitorii orașului și de către cei care frecventează zona.
