Vești îmbucurătoare pentru patrimoniul Constanței
Un imobil cu valoare istorică din Constanța va fi reabilitat, având astfel șansa de a-și recăpăta strălucirea aristocratică și atmosfera boemă de altădată. Este vorba despre Vila Elena, o clădire superbă, din care astăzi au mai rămas doar fațadele, care va intra în prima etapă a procesului de consolidare.
În data de vineri, 3 iulie, au fost emise atât certificatul de urbanism, cât și autorizația de construire pentru lucrările de primă urgență. Clădirea se află pe Bulevardul Ferdinand nr. 75 și este proprietatea Ordinului Arhitecților din România – Filiala Dobrogea.
Certificatul de urbanism nr. 1.529 permite efectuarea lucrărilor de intervenție în regim de urgență, inclusiv sprijinirea elementelor structurale și nestructurale afectate, demolări parțiale, consolidarea structurii de rezistență, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier. De asemenea, Autorizația de construire nr. 325 se referă la aceleași lucrări și este valabilă timp de doi ani.
Anul trecut a fost obținut avizul necesar pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal, o etapă esențială în procesul de salvare a clădirii. Specialiștii și arhitecții au evaluat cererea pentru emiterea avizului de oportunitate destinat PUZ-ului aferent zonei delimitate de Bulevardul Ferdinand, Bloc A5, strada Traian și Bloc A6. Solicitantul este Filiala Teritorială a Ordinului Arhitecților din România.
O clădire cu parfum de istorie
Vila Elena continuă să atragă atenția, chiar dacă este acoperită cu o plasă care ascunde starea avansată de degradare. Clădirea ne transportă în anii ’20–’30, o perioadă în care orașul avea un aer aristocrat și cochet. În prezent, pereții săi, trist colorați, par să se simtă rușinați printre blocurile gri construite în perioada comunistă. Numai zidurile mai amintesc de frumusețea acestei vile cu o arhitectură deosebită.
Ordinul Arhitecților din România – Filiala Dobrogea a încercat timp de mai mulți ani să reabiliteze imobilul, însă birocrația și lipsa fondurilor au constituit obstacole semnificative în acest demers.
Reprezentanții arhitecților constănțeni afirmă că proiectul este deja elaborat. De câțiva ani se lucrează la Planul Urbanistic Zonal, având în vedere necesitatea schimbării destinației clădirii din locuință în sediu.
Este important de menționat că, în anul 2019, municipalitatea a emis Autorizația de construire nr. 906/11.06.2019 pentru lucrările de investiție în regim de urgență, care includ sprijinirea elementelor structurale și nestructurale afectate, demolări parțiale, consolidarea structurii de rezistență, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier.
Scurtă istorie a clădirii
Imobilul, construit în anul 1923, a fost inițial deținut de Tache Manicatide, care i-ar fi dat numele de Vila Elena. Din păcate, din cauza celor două Războaie Mondiale, o mare parte din documentele Primăriei s-au pierdut, ceea ce face ca acestea să nu se mai găsească în depozitele Arhivelor Statului – inclusiv cazul Vilei Elena.
Referitor la denumire, există și teoria că Manicatide, născut la Giurgiu în 1879, provenind dintr-o familie înstărită cu origini grecești, ar fi denumit-o „Vila Elenă“ (adică „Vilă grecească“), dar nu există dovezi clare care să susțină această afirmație.
Istoricul Vilei Elena
Corpul din față al Vilei Elena, cu o fațadă elegantă din piatră, se încadrează în stilul eclectic, în timp ce partea din spate are un design mai simplu și a suferit diverse modificări de-a lungul anilor. În 1942, Tache Manicatide a vândut vila familiei Șteflea, care a locuit aici timp de doar opt ani. Ulterior, în 1950, imobilul a fost naționalizat.
