Investiție semnificativă pentru Constanța
O investiție crucială pentru orașul de la malul mării are șanse reale de a fi realizată, după ce administrația locală a demarat procedurile necesare pentru implementare. Aceasta vizează reabilitarea și consolidarea terenului din apropierea Bisericii Grecești „Metamorphosis“ din Zona Peninsulară a Constanței, care se confruntă cu riscuri de prăbușire din cauza instabilității taluzului.
Probleme istorice în zonă
Problema malului de pământ care amenință să se surpe în zona Bisericii „Metamorphosis“ și a Teatrului pentru Copii nu a fost soluționată de-a lungul anilor din cauza blocajelor birocratice și a întârzierilor în documentațiile tehnice între avize și instituții. Autoritățile locale și-au exprimat dorința de a reabilita zona, iar Primăria Municipiului Constanța a eliberat, pe 7 februarie a.c., Certificatul de urbanism nr. 157, marcând un pas important în procesul de consolidare a terenului situat între esplanadă și plaja Modern. Ulterior, a fost depus la instituția responsabilă de protecția mediului memoriul de prezentare a investiției, cu o valoare estimată de 32.861.782,48 lei, TVA inclus, și o perioadă de implementare de doi ani.
Avizul favorabil al Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice
După câteva luni, proiectul a avansat, iar în cadrul ședinței Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice (CZMI) 4, desfășurată în luna octombrie a.c., specialiștii au emis avizul favorabil, esențial pentru continuarea procedurilor de implementare.
Documentația evaluată de CZMI a fost „Reabilitarea și consolidarea terenului din vecinătatea Bisericii Grecești – Esplanada – Plaja Modern și organizare de șantier, zona Portului Turistic Tomis, str. Mircea cel Bătrân, municipiul Constanța – obiect: Amenajarea Esplanadei Mircea Faleză“, documentația tehnică fiind destinată obținerii Autorizației de Construire, cu numărul 3514/20.10.2025.
Impactul asupra siturilor istorice
Proiectul se va desfășura în situl arheologic „Orașul antic Tomis“ și în situl urban „Zona Peninsulară Constanța“, intersectând zonele de protecție ale unor monumente istorice deosebit de importante, precum Biserica „Schimbarea la Față“ (fosta biserică greacă „Metamorphosis“), Teatrul „Elpis“, Zidul de incintă al Cetății Tomis, Bazilica creștină din secolul V–VI p. Chr. și Amfiteatrul roman din secolul II–III p. Chr., ambele aflate în subsolul actualului Hotel Continental Forum.
Potrivit procesului-verbal al ședinței, Comisia CZMI 4 a avizat favorabil documentația cu majoritate de voturi, însă avizul este condiționat de realizarea cercetărilor arheologice prealabile sau, dacă este cazul, de supravegherea arheologică pe parcursul lucrărilor.
Reabilitarea Bisericii Grecești
Referitor la Biserica Greacă, Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a decis, în urma consultărilor din cadrul ședinței Comisiei de analiză tehnică, că proiectul „Consolidare, reparare, conservare și restaurare Biserica Ortodoxă – Schimbarea la față – Constanța“, propus să fie amplasat pe strada Mircea cel Bătrân nr. 36, nu necesită evaluarea impactului asupra mediului.
Prin acest proiect se propune intervenția asupra corpurilor de construcție C1 și C5, care reprezintă biserica și clopotnița, parte a unui imobil cu o suprafață de 880 mp și șase corpuri de construcție. Se vor păstra caracteristicile și parametrii existenți, inclusiv suprafețele construite și desfășurate.
Intervenții asupra monumentelor istorice
Modificările aduse construcțiilor se vor realiza exclusiv cu materiale care sunt compatibile cu statutul de monument istoric al clădirii, fără a altera caracteristicile arhitecturale esențiale. Standardul de echipare, finisare și dotare trebuie să fie adecvat nevoilor utilizatorilor și să respecte cerințele de calitate stipulate de legislația actuală, cu condiția să nu afecteze valoarea arhitecturală și istorică a edificiului.
