Investiții Imobiliare în Mamaia
Spațiul verde din apropierea Hotelului Perla din stațiunea Mamaia a devenit un punct de interes tot mai mare pentru investitorii imobiliari în ultimii ani. Fost loc de relaxare, cu lac și grădină, această zonă atrage acum atenția dezvoltatorilor imobiliari.
Recent, a fost adus în discuție un proiect inițiat de Joanna Design Art SRL, care vizează amplasamentul fostului bazin din perioada comunistă. Totuși, acesta nu este singurul demers imobiliar planificat. Mircea Dolha, fost deputat liberal din Maramureș, prin intermediul societății Bau Klincher Art SRL, are în vedere construirea unui complex în zona grădinii Perla – Teatrul de Vară din Mamaia, municipiul Constanța.
Solicitarea de Acord de Mediu
Direcția Județeană de Mediu Constanța a anunțat că a fost depusă o solicitare pentru emiterea acordului de mediu pentru proiectul „Construire imobil cu funcțiuni mixte: alimentație publică, turism, locuințe colective, SPA, sky-bar la terasa circulabilă, parcaje subterane, O.S. – cu încadrare în RLU”, propus în zona Grădinii Teatrului de Vară Perla. Documentația este disponibilă pentru consultare la sediul autorității de mediu din Constanța, iar observațiile publicului pot fi transmise zilnic la aceeași instituție.
Istoricul Terenului
Amplasamentul are un trecut administrativ complex. În decembrie 2023, Consiliul Local Constanța a aprobat un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru un imobil cu regimul de înălțime S+P+M+5E-6E, pe un teren de 804 metri pătrați, unde se afla anterior o grădină de vară. Atunci, beneficiarul proiectului era Daniel Angelin Cîrîc, un om de afaceri din Brăila și lider PNL Însurăței. Proiectul a fost aprobat cu 18 voturi „pentru”, în ciuda opoziției din partea consilierilor USR. Ulterior, terenul a fost scos la vânzare și a ajuns în proprietatea unui nou investitor, care plănuiește un imobil cu funcțiuni mixte, incluzând turism, SPA și sky-bar.
Profilul Investitorului
Bau Klincher Art SRL este o companie controlată de Mircea Dolha, fost deputat PNL, care deține în prezent o funcție de conducere în cadrul Nuclearelectrica Serv SRL. De-a lungul carierei sale, Dolha a ocupat mai multe funcții publice, inclusiv viceprimar al municipiului Baia Mare și deputat de Maramureș. În 2024, el a candidat pentru funcția de primar al municipiului Baia Mare din partea Partidului Național Conservator Român.
Contracte cu Primăria Constanța
Bau Klincher Art SRL derulează și un proiect semnificativ în zona Peninsulară a Constanței, vizând reabilitarea Casei Embiricos (fostul Palat al Navigației). La începutul lunii februarie 2025, compania a câștigat procedura lansată de Primăria Constanța pentru lucrările rămase, încheind un contract în valoare de 5.036.171 lei. Aceeași firmă a obținut și contractul inițial, lansat de administrația locală în 2022, în valoare de 11.858.877 de lei. Lucrările de reabilitare a Casei Embiricos sunt în prezent realizate în proporție de aproximativ 90%.
Interes pentru Alte Proiecte din Litoral
Bau Klincher Art SRL, în colaborare cu Euras SRL, s-a înscris și în procedura de atribuire a unui contract estimat la peste 22 de milioane de lei, destinat reabilitării parcului și a Teatrului de Vară.
Informații despre Bau Klincher Art SRL
Bau Klincher Art SRL a fost fondată pe 21 iulie 2017, având sediul pe Bulevardul Traian în Baia Mare, județul Maramureș. Mircea Dolha este unic administrator și asociat al societății.
Performanțe financiare
Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 31.012.169 de lei, iar profitul a atins 11.097.657 de lei. Datoriile societății se ridică la 12.464.842 de lei, iar numărul angajaților este de 25.
