Investiții imobiliare în Palazu Mare, în ciuda opoziției locuitorilor
Locuitorii din Palazu Mare au unit forțele pentru a se opune investițiilor imobiliare, însă antreprenorii continuă să dezvolte proiecte în zonă. Cererile pentru construirea de clădiri cu diverse etaje sunt în continuare înaintate către autoritățile competente, în scopul realizării acestora. Un exemplu este Tiberiu Curt, fost fotbalist și vicepreședinte al Farul Constanța, care își desfășoară activitatea pe o stradă problematică din cartier, construind mai multe locuințe individuale și colective.
Modificări la proiectul imobiliar de pe strada Alexandru Sahia
Compania lui Tiberiu Curt a obținut recent un nou certificat de urbanism pentru a modifica un proiect aflat în execuție pe strada Alexandru Sahia. Aceste modificări vizează atât aspecte interioare, cât și fațadele celor opt vile cu un etaj și ale blocului cu două etaje. Proiectul este realizat prin intermediul societății Cortes Residence Development, co-controlată de Sergiu Stere și Daniel Nițu.
Certificatul de urbanism, cu numărul 790, este destinat modificării proiectului autorizat prin Autorizația de construire 133/14.02.2024, care include construcția a opt clădiri de locuințe individuale cu un etaj, o clădire de locuințe colective cu două etaje, împrejmuirea terenului, amenajarea incintei, instalarea unei firme luminoase și organizarea șantierului. Modificările admise includ realizarea unui subsol, recompartimentări interioare și modificări ale fațadelor pentru clădirile de locuințe colective și unifamiliale, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 153/2020 și documentației aferente. Certificatul este valabil timp de doi ani.
Detalii despre amplasament și istoricul proiectului
Amplasamentul este situat pe strada Alexandru Sahia nr. 29 – 29A – 29A – Lot 2 din cartierul Palazu Mare al municipiului Constanța. Anul trecut, a fost emis Certificatul de urbanism nr. 2.294, care permitea modificări similare ale proiectului, cu respectarea aceleași reglementări. De asemenea, noutatea recentă este adăugarea unui subsol la blocul în construcție.
Primăria Constanța a respins anul trecut cererea de supraetajare a imobilelor construite de firma lui Curt pe strada Alexandru Sahia, precum și extinderea cu două lifturi exterioare pentru bloc.
Informații despre companiile implicate
Cortes Residence Development SRL a fost fondată pe 12 decembrie 2023, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 35A din Constanța. Administratorii societății sunt Daniel Nițu și Tiberiu Cristian Curt, iar asociați sunt firmele Cortes Residence SRL (66,67% din capital) și PJ & Stein Bau SRL (33,33%). În 2023, societatea nu a avut activitate, raportând pierderi de 2.401 lei și datorii de 2.142 lei, fără angajați.
Cortes Residence SRL a fost înființată în 2005, cu sediul pe strada Bogdan Vodă nr. 61, etaj 1 din Constanța. Societatea este deținută de Tiberiu Cristian Curt și Sergiu Stere, fiecare deținând câte 50% din capitalul social. În 2023, cifra de afaceri a fost de 7.805.162 lei, profitul de 792.456 lei, iar datoriile au însumat 5.823.196 lei, având un număr de unsprezece angajați.
PJ & Stein Bau SRL a fost fondată în 2019, având sediul pe strada Decebal din Constanța. Daniel Nițu este asociatul unic și administratorul societății. Cifra de afaceri raportată pentru 2024 a fost de 13.383.786 lei, iar profitul a fost de 1.229.077 lei.
Problemele financiare ale unei companii din Constanța
O companie din Constanța se confruntă cu dificultăți financiare semnificative, având o datorie totală de 1.361.441 de lei. Această situație afectează un număr de 43 de angajați, care se află în incertitudine privind viitorul lor profesional.
Managementul companiei caută soluții pentru a depăși aceste obstacole financiare și pentru a asigura continuitatea activităților. Este o perioadă critică, iar strategii eficiente sunt esențiale pentru redresare.
