Dezvoltarea orașului Techirghiol
Orașul Techirghiol a cunoscut o expansiune considerabilă în ultimii ani, proiectele implementate de administrația locală, fie că sunt finanțate din fonduri europene, din bugetul de stat sau din cel local, transformând stațiunea balneară într-o destinație foarte căutată, în special în sezonul estival. De asemenea, s-a observat o creștere semnificativă a populației.
Atragerea investitorilor
Infrastructura și facilitățile orașului au reușit să atragă mulți investitori care doresc să dezvolte imobile de locuințe colective, cartiere de case sau vile, precum și complexe balneare.
Proiectul Star 95
Un exemplu relevant este proiectul societății Star 95, condusă de Georgeta Cozma, care a obținut acordul de mediu pentru construirea unui imobil cu demisol, parter și cinci etaje, care va include un bază de tratament, sanatoriu și restaurant, precum și amenajarea terenului. Construcția va avea loc pe strada Lacului nr. 1.
Detalii despre amplasament
Terenul destinat acestui proiect se întinde pe o suprafață de 3.690 mp și este situat în intravilanul orașului Techirghiol, într-o zonă recunoscută pentru potențialul său balnear. Amplasamentul este înconjurat de strada Enăchiță Văcărescu la nord, strada Lacului la vest, un drum pietruit la est și Grădina Botanică la sud.
Structura imobilului
Imobilul propus va avea un subsol, demisol, parter și cinci etaje, atingând o înălțime maximă de 23,44 metri. Acesta va oferi funcțiuni mixte, incluzând tratamente balneare, unități de cazare cu 64 de camere, un restaurant, spații administrative și zone de relaxare, cum ar fi saună, hamam și un bazin cu apă sărată.
Amenajarea spațiilor
La parter și demisol se vor amenaja zonele medicale, bucătăria și vestiarele, iar etajele superioare vor fi destinate cazării pacienților și tratamentelor. Proiectul prevede 58 de locuri de parcare, dintre care 16 vor avea acces direct din strada Lacului, iar 42 din strada Enăchiță Văcărescu. Vor fi instalate cinci stații de încărcare pentru vehicule electrice, rampe pentru persoanele cu dizabilități și spații pentru biciclete.
Suprafața verde și sistemele de irigare
Suprafața verde amenajată va depăși 1.800 mp, reprezentând 50% din teren, și va include gazon, arbuști decorativi, arbori de talie mică și terase verzi. Vor fi implementate sisteme moderne de irigare și pereți vegetali pentru a îmbunătăți microclimatul.
Valoarea investiției și durata lucrărilor
Valoarea totală estimată a acestui proiect este de 9,6 milioane de lei (fără TVA), iar durata de execuție a lucrărilor este prevăzută a fi de 36 de luni.
Informații despre societate
Societatea Star 95 a fost înființată pe 23 martie 1995, având sediul pe Bulevardul Republicii – Restaurant Central din Eforie Nord, județul Constanța. Georgeta Cozma este unic administrator și asociat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.969.881 de lei, cu un profit de 1.072.925 de lei și datorii de 5.599.254 de lei, având în prezent 15 angajați.
