Proiect imobiliar în zona de sud a Constanței
Un antreprenor activ din Constanța, implicat în diverse investiții imobiliare, continuă să dezvolte un proiect în sudul orașului. După o perioadă îndelungată de așteptare, autoritățile competente au emis aprobarea necesară pentru VDT Construct Impex, compania condusă de Vasilică Ivan, care va realiza un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) destinat construirii unui ansamblu de locuințe colective pe Șoseaua Mangaliei, în cartierul Km 5.
Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a stabilit că proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal“, situat la adresa Șoseaua Mangaliei nr. 106 – 110, nu necesită evaluare de mediu, conform Hotărârii de Guvern nr. 1076/2004, fiind astfel supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Terenul destinat PUZ-ului are o suprafață de 3.862 mp și se află la intersecția dintre Șoseaua Mangaliei și strada Pandurului.
Etapele legale ale investiției
În aprilie anul trecut, VDT Construct Impex a solicitat avizul de oportunitate pentru elaborarea documentației de urbanism. Proiectul a fost examinat de specialiștii din cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Pe agenda ședinței CTATU a fost inclusă cererea pentru emiterea avizului de oportunitate în vederea elaborării PUZ-ului pentru ansamblul de locuințe colective cu spații comerciale la parter, localizat pe Șoseaua Mangaliei nr. 106 – 110.
În 2018, comisia din cadrul Primăriei Municipiului Constanța a aprobat avizul de oportunitate pentru PUZ-ul de modificare a reglementărilor existente pentru terenul de pe Șoseaua Mangaliei, inițiat tot de VDT Construct Impex. De asemenea, compania a obținut un certificat de urbanism pentru elaborarea PUZ-ului, documentul având numărul 3.375 și fiind valabil timp de doi ani.
Proiecte în cartierul Palazu Mare
VDT Construct Impex SRL a avut anterior intenția de a construi un imobil cu zece etaje în Palazu Mare, având un act de urbanism obținut în septembrie 2019, însă beneficiarul a decis să renunțe la acest proiect. Pe un alt teren situat pe strada Lucian Blaga, numărul 15, compania va construi un imobil cu regimul de înălțime D+P+3 etaje, destinat unui centru de activități sportive, incluzând parcaje la demisol. Municipalitatea a emis certificatul de urbanism pentru acest proiect în 2021, iar în aprilie a acestui an, firma a solicitat acordul de mediu pentru construcția imobilului.
Agenția pentru Protecția Mediului din Constanța a anunțat publicul despre depunerea solicitării pentru emiterea acordului de mediu pentru proiectul „Construire imobil D+P+3E – centru de activități sportive, cu parcaje la demisol“.
Informații despre VDT Construct Impex
VDT Construct Impex a fost înființată în 2003, avându-l ca unic administrator și asociat pe Vasilică Ivan. Pentru anul 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 48.505.436 lei, un profit net de 3.166.749 lei și datorii de 60.172.318 lei, având în prezent 32 de angajați.
Un nou centru sportiv în Palazu
Se preconizează construcția unui centru sportiv în zona Palazu, un proiect care promite să aducă beneficii comunității locale. Acest centru va oferi diverse facilități sportive, contribuind la promovarea unui stil de viață activ și sănătos pentru locuitorii din zonă.
Proiecte imobiliare pe Șoseaua Mangaliei
VDT Construct Impex continuă să aștepte avizul de oportunitate necesar pentru a demara lucrările la un nou ansamblu de blocuri pe Șoseaua Mangaliei. Compania își propune să dezvolte un proiect ambițios care să răspundă cererii crescânde de locuințe în această zonă.
De asemenea, se intenționează elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va permite construirea de noi blocuri, având ca scop diversificarea ofertei imobiliare. Această inițiativă vine în contextul dezvoltării continue a zonei și a nevoii de locuințe moderne.
Un investitor cunoscut a anunțat planuri de construire a mai multor blocuri în Km 5, ceea ce sugerează o expansiune semnificativă a infrastructurii rezidențiale în regiune. Aceste proiecte reflectă o tendință de dezvoltare urbană care se aliniază cu creșterea demografică și cu cerințele pieței imobiliare actuale.
