Proiect rezidențial de lux disponibil pentru vânzare în Faleză Nord
Un proiect rezidențial autorizat situat în Faleză Nord este acum disponibil pe o platformă de imobiliare, având un preț de 10 milioane de euro. Inițial demarat de Moteco SRL, proiectul este acum deținut de Gec International Spedition, o companie administrată de Georgian Caraman și deținută majoritar de Mihaela Caraman.
Detalii despre proiect
Proiectul include un teren de 8.700 de metri pătrați, pentru care există o autorizație valabilă ce permite construirea unui ansamblu rezidențial de lux. Pe acest teren se află o clădire cu regim de înălțime P+2E, cu o suprafață utilă de 1.600 de metri pătrați, care a fost complet renovată și funcționează în prezent ca școală privată, având toate avizele necesare pentru operare.
Autorizația de construire nr. 926 a fost emisă pe 11 noiembrie 2021, vizând construcția unui imobil cu 2 subsoluri, parter și 11 etaje, destinat locuințelor colective, spațiilor comerciale, unui centru SPA și piscinelor. Termenul limită pentru finalizarea lucrărilor este stabilit pentru 10 noiembrie 2025, iar valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 11 milioane de euro.
Structura imobilului
Imobilul va avea un total de unsprezece etaje și supantă. La subsolurile 1 și 2 se vor amenaja parcări pentru autovehicule și spații tehnice, asigurându-se un număr total de 321 locuri de parcare. La parter, vor fi accesibile locuințele colective și spațiile comerciale, alături de un centru SPA și o piscină. Etajele I – III vor găzdui 23 de apartamente, etajul IV va avea 22, etajul V va cuprinde 20 de apartamente, etajul VI va oferi 18 apartamente, etajul VII va avea 17 apartamente, etajul VIII va cuprinde 15, etajul IX va oferi 13 apartamente, etajul X va avea unsprezece apartamente, iar la etajul XI vor fi opt apartamente, totalizând astfel 193 de locuințe.
Informații despre companie
Gec International Spedition SRL a fost fondată pe 11 iunie 2014, având sediul pe Șoseaua Mangaliei nr. 114, în municipiul Constanța. Georgian Caraman este administratorul companiei, deținând 1% din capitalul social, în timp ce Mihaela Caraman controlează 99%. Cifra de afaceri raportată pe anul 2023 a fost de 11.575.308,5 lei, profitul a fost de 1.894.190 lei, iar datoriile s-au ridicat la 75.322.458 lei, compania având 14 angajați.
Prețul total solicitat pentru proiectul rezidențial este de 10 milioane de euro.
