Valea Portului din sudul orașului Constanța, ținta investitorilor imobiliari
Terenurile neconstruite din această zonă sunt vizate de dezvoltatori imobiliari. În ultimii ani, mulți antreprenori au prezentat documentații pentru realizarea unor proiecte imobiliare, invocând creșterea cererii de locuințe colective. Zona, deficitară în ceea ce privește spațiile verzi pe cap de locuitor, ar putea pierde și ultimele sale oaze naturale, pe măsură ce amplasamentele verzi sunt transformate în ansambluri rezidențiale.
Proiectul Merkez Kadife – bloc cu opt etaje în Poarta 6
Compania Merkez Kadife SRL plănuiește construirea unui bloc cu opt etaje în cartierul Poarta 6, pe Bulevardul 1 Mai Vechi, în apropierea Văii Portului, o zonă care până acum nu a fost supusă dezvoltărilor imobiliare, păstrându-se ca un spațiu verde. Firma a demarat acum câțiva ani procedurile legale pentru realizarea acestui proiect, depunând documentația necesară la autoritățile competente pentru obținerea acordului de mediu.
Dată fiind stagnarea proiectului, compania a solicitat din nou acordul de mediu. Direcția Județeană de Mediu Constanța a anunțat primirea solicitării pentru emiterea acordului de mediu în legătură cu proiectul „Construire locuințe colective 3S+P+8E retras, cu spații comerciale la parter, amenajare teren, împrejmuire incintă“, localizat pe Bulevardul 1 Mai (Vechi), careul 2, lot 10, din municipiul Constanța.
Informațiile detaliate despre proiect pot fi consultate la sediul Direcției Județene de Mediu, situat pe strada Unirii nr. 23, de luni până vineri, între orele 9.00 și 13.00. Observațiile publicului sunt acceptate zilnic la sediul autorității pentru protecția mediului din Constanța.
Certificat de urbanism din partea administrației locale
Anul trecut, Primăria Municipiului Constanța a emis un certificat de urbanism pentru Merkez Kadife SRL, care intenționează să construiască un imobil cu opt etaje pe Bulevardul 1 Mai Vechi, conform documentului respectiv.
Conform Certificatului de urbanism nr. 209 din 12 ianuarie 2024, compania vizează edificarea unui imobil de locuințe colective 3S+P+8Er, cu spații comerciale la parter, amenajare teren și împrejmuire, respectând retragerile etajelor superioare conform reglementărilor în vigoare. Imobilul va fi construit pe Bulevardul 1 Mai Vechi, lot 10, careul 2.
Date despre societate
Merkez Kadife SRL a fost fondată pe 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din Constanța. Administratorul companiei este Kenan Caliskan, care deține 98% din capitalul social, împreună cu Marin Cosmin Mitran (1%) și Gabriel Marcel Bolea (1%).
Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.268.631 de lei, iar profitul a fost de 160.357 de lei, în timp ce datoriile s-au ridicat la 2.411.081 de lei, compania având în total 13 angajați.
Alte investiții în zonă
În aceeași zonă, frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin, au primit aprobarea consilierilor locali pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje.
Amplasamentul studiat se află pe Bulevardul 1 Mai Vechi, careul 2, lot 10. Terenul are o suprafață de 29.434 mp (aproximativ 3 hectare), iar parcela necesară pentru Planul Urbanistic Zonal este de 1.420 mp. Clădirile vor beneficia de un regim maxim de înălțime P+8E, cu retrageri succesive ale ultimelor patru niveluri.
Construirea unui bloc cu opt etaje în cartierul Poarta 6
Un teren situat pe Valea Portului, în cartierul Poarta 6, a devenit obiectul interesului unei firme care intenționează să construiască un bloc cu opt etaje. Această inițiativă aduce în discuție dezvoltarea urbană din zonă, generând atât oportunități, cât și provocări pentru comunitatea locală.
Proiectul propus vizează nu doar extinderea ofertei de locuințe, ci și impactul asupra infrastructurii și serviciilor din cartier. Este esențial ca autoritățile locale să analizeze toate aspectele legate de această dezvoltare pentru a asigura un echilibru între nevoile locuitorilor și expansiunea urbană.
