Notificarea privind preluarea imobilelor din domeniul public al județului
Administratorul special al Regiei Autonome de Distribuție și Exploatare a Filmelor „România Film“, aflată în reorganizare judiciară, a transmis o notificare Consiliului Județean Constanța (CJC) referitoare la posibilitatea de a prelua în domeniul public al județului trei imobile proprietatea regiei, situate în municipiul Constanța și în stațiunea Mamaia.
În urma acestei notificări, CJC a constituit o Comisie de verificare și constatare pe teren. Aceasta a vizitat cele trei imobile și a concluzionat că preluarea acestora nu este oportună. Imobilele în cauză sunt Grădina de Vară „Albatros“ din Mamaia, sala de spectacol „Studio“ (fost Popular) de pe Bulevardul Tomis și sala de spectacol „Bulevard“ de pe Bulevardul Mamaia din Constanța.
Termenul și componența comisiei
Notificarea a fost primită de Consiliul Județean pe 17 iulie 2025, având un termen de opțiune de 120 de zile. Președintele CJC, Florin Mitroi, a semnat o dispoziție prin care a constituit Comisia de verificare, formată din vicepreședintele Răzvan Filipescu, consilierul Gabriel Felician Croitoru, arhitectul-șef Alexandru Gabriel Bîrcă și directorul general al Centrului Cultural Județean „Teodor T. Burada“, Laura Abibula-Stroe. Aceștia au avut atribuții de verificare a celor trei clădiri.
Decizia comisiei
Vizita celor trei imobile a avut loc pe 14 august 2025. Comisia a decis că nu este oportună preluarea activelor, motivând că efortul financiar necesar pentru întreținerea, reabilitarea, consolidarea și modernizarea acestora este prea mare, având în vedere starea avansată de degradare a clădirilor. De asemenea, CJC are în derulare o listă de investiții și personalul este insuficient, în urma disponibilizărilor recente, ceea ce îngreunează administrarea activelor preluate. Existența unui litigiu în cazul sălii de spectacol „Bulevard“ complică și mai mult perspectivele investiționale, generând costuri suplimentare.
Considerații finale
Comisia a subliniat că preluarea acestor active implică și asumarea pasivului aferent, care include taxe și impozite locale datorate de RADEF România Film către Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța, precum și contravaloarea investițiilor realizate de chiriași. Aceste costuri vor fi comunicate administratorului după acceptarea în principiu a preluării sau după o expertiză de specialitate.
În acest context, dispozițiile legale menționate anterior constituie cadrul necesar pentru promovarea proiectului de hotărâre privind exercitarea sau neexercitarea dreptului de opțiune de preluare a acestor active imobilizate. Proiectul va fi supus votului consilierilor județeni, cu argumentul că preluarea acestor imobile nu este oportună.
