Sudul litoralului românesc, destinație imobiliară de atracție
Recent, cererea crescută de spații de cazare pe sudul litoralului românesc a determinat investitorii să inițieze numeroase proiecte pentru construirea de noi unități sau pentru extinderea celor existente. Un exemplu în acest sens este Marian Mătăsaru, un om de afaceri cunoscut, care plănuiește supraetajarea unui bloc în stațiunea Saturn. Prin intermediul firmei Dia Litoral, acesta a solicitat, în anii anteriori, aprobarea pentru a adăuga încă patru etaje clădirii deja în construcție, rezultând un regim de înălțime S+P+7E. Valoarea totală a investiției se ridică la 8.678.670 de lei, iar termenul de finalizare este estimat la doi ani.
Evaluarea impactului asupra mediului
Direcția Județeană de Mediu a comunicat recent că proiectul nu necesită evaluarea impactului asupra mediului. Autoritatea de mediu a confirmat că modificările aduse clădirii în timpul lucrărilor sunt acceptabile. Proiectul deciziei de încadrare și argumentele care îl susțin pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului, în anumite intervale orare, precum și pe site-ul oficial al acesteia. Publicul interesat poate transmite observații și sugestii în termen de zece zile de la data afișării anunțului.
Detalii despre proiectul imobiliar
Conform planului, imobilul va include subsolul cu un adăpost de Apărare Locală Antiaeriană și nouă locuri de parcare. La finalizarea lucrărilor, se vor obține 166 de unități locative, dintre care 114 studiouri și 52 de apartamente cu două camere, destinate locuințelor de vacanță. Accesul în clădire se va face din strada Corneliu Coposu, pe latura de nord a proprietății.
Proiectul vizează supraetajarea unei clădiri deja existente, S+P+4E, cu încă trei etaje, rezultând astfel un imobil cu un regim de înălțime S+P+7E, adaptat cerințelor actuale de cazare. Scopul este de a răspunde nevoilor turiștilor care aleg stațiunea Saturn, oferind un confort similar celui urban.
Informații despre Dia Litoral SRL
Dia Litoral SRL a fost înființată pe 11 iulie 2011, având sediul pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 din Mangalia. Marian Mătăsaru este unic administrator și asociat al societății. În 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 18.505.851 de lei, cu un profit de 94.119 lei și datorii de 24.936.568 de lei, având în prezent 17 angajați.
Asocierea cu scandalul de corupție
Societatea Dia Litoral este menționată și în contextul unui dosar de corupție ce-l vizează pe Cristian Radu, primarul suspendat al Municipiului Mangalia. Conform informațiilor, DNA Constanța a decis continuarea urmăririi penale împotriva lui Radu pentru mai multe infracțiuni, inclusiv luare de mită, legate de suma de 50.000 de euro primită de la Marian Mătăsaru în perioada ianuarie-februarie 2025.
Cerere de Certificat de Atestare pentru Construcția Fără Autorizație
Dia Litoral SRL solicită Primăriei Municipiului Mangalia un Certificat de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire pentru imobilul situat în stațiunea Saturn, pe strada Greenport nr. 11.
Transformarea Relațiilor în Contextul Dosarului de Corupție
Acest gest a transformat relația lui Marian Mătăsaru cu Radu, din prietenie în denunț în cadrul unui dosar de corupție. Conform anchetatorilor, banii au ajuns indirect la primarul Cristian Radu prin intermediul lui Silviu Stoica. Acest lucru s-a realizat prin diminuarea cu 50.000 de euro a prețului Hotelului Topaz și a terenului aferent, prin încheierea unui act adițional la Contractul de vânzare-cumpărare, autentificat cu nr. 770 la data de 28.03.2024, precum și a unui alt act adițional la promisiunea de cesiune a părților sociale, autentificat pe 6.12.2024. Această diminuare a valorii a fost de 300.000 de euro, aplicată atât terenului de 918 mp, cât și Hotelului Topaz.
Informații Suplimentare
În contextul acestor evenimente, se menționează că un bloc din Saturn va fi supraetajat de la 4 la 7 etaje, având legături cu dosarul lui Cristian Radu.
De asemenea, Marian Mătăsaru are în plan construirea unui aparthotel în Saturn.
