Atragerea Investitorilor în Zona Peninsulară a Constanței
Zona Peninsulară a orașului Constanța devine din ce în ce mai atractivă pentru investitori. Recent, au fost inițiate proiecte de reabilitare a mai multor monumente istorice și clădiri vechi, cu scopul de a revitaliza imobilele ce poartă povești și istorie. Aceste inițiative contribuie la îmbogățirea peisajului tomitan, deja bogat în vestigii, făcându-l mai primitor atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Proiectul Avantech Cont SRL
Compania Avantech Cont SRL a obținut anul trecut Certificatul de urbanism nr. 1.358/24.05.2024, care permite elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui spațiu de alimentație publică la parter. Acest certificat este valabil timp de doi ani, până în mai 2026.
Amplasamentul se află pe strada Revoluției din 22 Decembrie 1989 nr. 5A, în zona Peninsulară a orașului. Datorită statutului de zonă protejată, proiectul necesită obținerea avizelor de la specialiști în arheologie, urbanism și patrimoniu, iar dezbaterile și condiționările au fost de așteptat.
Avize și Condiții Impuse
Recent, documentația a fost evaluată de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) 4, care a formulat atât opinii favorabile, dar și mai multe respingeri. Printre condițiile impuse se numără: realizarea unei cercetări arheologice preventive pe amplasament și valorificarea eventualelor vestigii descoperite; revizuirea proiectului în faza Documentației Tehnice pentru obținerea Autorizației de Construire; respectarea aliniamentului istoric și a parcelarului specific zonei; integrarea volumetrică a construcției în contextul arhitectural și urbanistic existent.
Totuși, mai multe instituții și membri ai comisiei au respins proiectul, argumentând că acesta ar transforma terenul adiacent, care este de proprietate publică, într-un spațiu neconstruibil, iar ocuparea terenului de către Avantech Cont este excesivă și contravine reglementărilor urbanistice stabilite prin PUZ-ul zonei.
Perspectivele Proiectului
Este de așteptat ca proiectul să revină în atenția comisiilor în etapa DTAC, după finalizarea cercetărilor arheologice și modificările cerute de experți. Până atunci, documentația pentru acest potențial proiect rămâne un subiect deschis, situat la intersecția interesului investitorilor privați și necesității de a proteja patrimoniul unic al Constanței.
Informații Despre Avantech Cont SRL
Avantech Cont SRL a fost fondată pe 28 iunie 2002, având sediul pe Aleea Daliei nr. 5 din municipiul Constanța. Administrator și unic asociat este Stere Raiciu, un investitor cunoscut în zonă. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 7.162 de lei, pierderile s-au ridicat la 61.121 de lei, iar datoriile au ajuns la 469.415 lei, compania având un angajat.
