Începerea documentațiilor pentru noul Campus Social din zona Celulozei
Anul acesta se demarează procesul de documentare pentru noul Campus Social ce va fi construit în zona Celulozei. Primăria Constanța a anunțat bugetul pentru anul 2026, în care este inclusă și suma necesară pentru „Elaborarea documentației tehnico-economică (studii de teren, studiu de fezabilitate, proiect tehnic pentru autorizarea lucrărilor, cerere de finanțare) aferente obiectivului de investiții Complex social strada Celulozei”. Pentru aceste documentații au fost alocați 200.000 de lei.
Mutarea locuitorilor din cartierul Henri Coandă
Locuitorii din cartierul Henri Coandă urmează să fie relocați în noi locuințe sociale construite în zona Celulozei. În acest sens, Municipalitatea a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru a stabili noile reglementări. Reprezentanții Primăriei Constanța au menționat că PUZ-ul se află în prezent la etapa 4 din 5, fiind în această fază de aproape un an. PUZ-ul preliminar a fost validat și se află în curs de obținere a avizelor.
Condițiile de locuit după incendiul din Henri Coandă
În urma incendiului din Henri Coandă, locatarii au semnalat condiții precare de locuire. Primarul a vizitat cartierul la o zi după incident pentru a evalua starea noilor spații în care au fost relocați locatarii afectați, subliniind că aceste spații nu au fost întreținute corespunzător de către locatari.
Detalii despre Planul Urbanistic Zonal Celulozei
Terenul destinat circulației rutiere, conform PUZ și proiectelor de infrastructură ale autorităților, include străzi modernizate, noi artere, amenajări de intersecții și parcaje publice. Această zonă va fi clasificată ca non-aedificandi, interzicând orice lucrări în afara celor necesare amenajării drumurilor, trotuarelor, spațiilor verzi și rețelelor edilitare.
Terenurile afectate de această servitute vor fi transferate în domeniul public, în funcție de planurile autorităților locale de modernizare a infrastructurii rutiere. Suprafața necesară exproprierii pentru realizarea sau supralărgirea circulațiilor publice va fi stabilită ulterior unui studiu de pichetare, care va avea loc în etapele următoare.
Caracteristicile locuințelor sociale din subzona ZRL1
Subzona ZRL1 va cuprinde locuințe sociale cu un maxim de P+3 etaje și parter liber. Această zonă va include spații comune, grădini comunitare, locuri de joacă și de socializare. Se vor construi locuințe individuale cu înălțime medie, căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje la sol, subterane sau supraterane și spații verzi.
Mixul de funcțiuni din subzona ZRL3
Subzona ZRL3 va combina locuințele colective cu diverse funcțiuni publice de interes general, complementare locuirii. Funcțiunea de locuire va reprezenta cel puțin 40% din aria construită desfășurată, calculată raportat la parcelă.
Printre funcțiunile admise se numără locuințe individuale și colective, instituții, servicii și echipamente publice, sedii de firme, servicii de proiectare, cercetare și consultanță, lăcașuri de cult, servicii sociale, comerț cu amănuntul, hoteluri, pensiuni, restaurante și cafenele, precum și parcaje la sol și multietajate.
