Proiecte de dezvoltare urbană în centrul Constanței
În centrul municipiului Constanța, numeroase proiecte se conturează, incluzând atât construcția de noi clădiri care nu se aliniază armonios cu urbanismul existent, cât și reabilitarea și transformarea imobilelor deja existente. Disonanța urbană este evidentă în centrul vechi și în Zona Peninsulară, dar sunt și investiții menite să revitalizeze clădirile istorice, oferindu-le o nouă oportunitate.
Transformarea fostului sediu ENEL
Un exemplu recent este inițiativa Sante Publiprod Concept de pe strada General Manu, care vizează transformarea unei clădiri cu valoare istorică într-o unitate medicală. Fostul sediu al ENEL va fi transformat într-o clinică modernă, parte din rețeaua privată „Clinica Sante”, condusă de Gabriel-Ionel Ene, cunoscut pentru investițiile sale în domeniul medical.
Faza de cercetare arheologică
După primirea autorizației de construire, proiectul va intra în etapa cercetării arheologice, esențială având în vedere că imobilul este situat pe un sit istoric – necropola Tomisului antic. În acest sens, Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța a solicitat autorizarea supravegherii arheologice, necesară pentru schimbarea destinației clădirii din sediu administrativ și spațiu social-cultural în clinică medicală, inclusiv recompartimentarea interioară.
Reprezentanții Comisiei Naționale de Arheologie au aprobat această solicitare, subliniind că documentația trebuie completată cu avizul Direcției Județene de Cultură Constanța.
Autorizația de construire
Pe 17 septembrie 2025, Primăria municipiului Constanța a emis Autorizația de construire nr. 719 pentru transformarea clădirii într-o unitate medicală modernă. Anterior, în 2022, au fost emise două certificate de urbanism pentru aceeași locație: primul pe 8 noiembrie, la cererea unei persoane fizice, și al doilea pe 8 decembrie, solicitat de societatea Agronis 2000, reprezentată de Dunăreanu Florin Adrian.
Informații despre Sante Publiprod Concept
Sante Publiprod Concept SRL a fost înființată pe 3 august 2018, având sediul pe strada Ion Băiescu din Buzău. Gabriel-Ionel Ene este unic administrator și asociat al societății. Conform bilanțului pentru 2024, cifra de afaceri a fost de 375.630 lei, profitul a atins 83.975 lei, iar datoriile se ridicau la 5.289.649 lei, având un singur angajat.
